Нарисуем будем жить? Мечты о загородном доме

Сегодня мне хочется поговорить о чуть ли не самом важном в жизни любого человека – о доме, о крове, родном очаге.  Конечно, главное не стены, в которых мы живём, а любовь и взаимопонимание между членами семьи,  царящее в этих стенах. 
Но с другой стороны, как можно быть счастливым, не имея комфортных условий проживания для себя и своих близких? И на мой взгляд самое комфортное проживание может обеспечить только свой собственный дом!

Дом. Как много смысла в этом слове. Для меня, выросшей  в городской  квартире, дом - это, прежде всего время, проведенное на каникулах у бабушки. Это возможность выйти на улицу не по ступенькам подъезда, а сразу с крыльца и во двор, утопающий в зелени. Это воздух, наполненный запахами  травы,  летнего солнца , цветов. А какой вид с крыльца! Красавица-река Лена и зелёный бархат сопок!

Собственный дом - непреходящая ценность. Самая модная новая автомашина с годами быстро утрачивает свою привлекательность и стоимость, а дом ничего не теряет, становится всё более ценным и дорогим. Дом можно оставить в наследство своим детям и внукам. Дом, построенный по самым современным технологиям, стоит дешевле равной по площади квартиры в стандартном многоквартирном доме, а жить в нём лучше.

Уже несколько лет каждую весну я начинаю перерывать форумы, смотреть рекламные проспекты строительных организаций, рисовать проекты на бумаге. Свой дом - добротный,  красивый, а главное комфортный,  – это моя мечта!

С чего начинается путь к этой мечте? Прежде всего,  с осознанного и решительного желания её осуществить. Теоретически подковавшись, я поняла, что есть только три возможности: купить участок земли и построить дом самостоятельно, купить участок земли с подрядом в организованном коттеджном поселке или вселиться в готовый коттедж. Итак, какой вариант лучше?

Строим самостоятельно
 

Плюсы:

Главный плюс самостоятельного строительства дома,– это то, что Вы будете знать  о нем ВСЁ.. Я знаю, что если решусь на такой вариант строительства, то дом будет строиться на моих глазах и я точно буду знать, как лежит проводка и какая это проводка, каким образом проложены коммуникации.  И далее  будет проще разрешать все задачи, связанные с ремонтом и постоянной эксплуатацией дома.

Не менее  важный плюс самостоятельного строительства – экономия. Самостоятельно строить загородный коттедж окажется приблизительно на 30% дешевле, чем купить готовый коттедж.

Еще один немаловажный аспект: несмотря на все обилие строительных материалов, проектов, схем и чертежей, никто никогда не построит заранее дом Вашей мечты. Только сам владелец дома знает свои особенности и потребности своей семьи, и именно он может построить для этой семьи настоящий дом.

Минусы у самостоятельного строительства коттеджа тоже много:

Оказывается больше половины заключенных договоров подряда на строительство оканчиваются финансовыми претензиями сторон друг к другу. В большинстве случаев претензии предъявляет заказчик, а виноватыми он считает строителей. 
Как правило, даже если контролировать каждый шаг рабочих, находится что-то, что они забыли, или не захотели сделать. А также ведра краски и метры проводов, которые не заняли своего законного места в будущем доме. 
В большинстве случаем, только постоянный контроль проекта – от сметы до последнего гвоздя, чаще всего смена нескольких бригад и тотальный пересмотр первоначальной сметы приводят владельца к желанному результату.

Строительство загородного дома – это, безусловно, затея для тех, у кого много свободного времени и сам процесс доставляет удовольствие. Поскольку в итоге потраченные нервы, силы и время перекрывают мнимую экономию. Если загородное строительство не является Вашим хобби, лучше взять готовый дом, в котором при желании можно будет что-либо переделать по своему вкусу.

А ещё надо очень хорошо разбираться в строительных материалах. Изучив большое количество литературы я, например, знаю чем  пенобетон отличается от газобетона и почему из пенобетона я строить однозначно не буду, хотя раньше склонялась именно к этому материалу. Надо знать, где найти эти самые материалы дешевле и качественнее. Надо много-много чего надо знать и вчём разбираться.... 
Для тех, кто тоже озабочен...  данной темой, то есть самостоятельным строительством, полезные ссылочки:
Здесь планы домов http://www.plans.ru/    МММ... какие домики, ну просто загляденье!
А на этих сайтах всё: от А до Я по самостоятельному строитеству коттеджа. Рекомендую:
http://www.stroyimdom.ru/    и  http://www.forumhouse.ru/

Продолжение следует....